住宅事業residential

事業案内index

お客様への
お約束promise

当社は昭和63年に創業以来、日々新たなフィールドに挑戦しております。これもお客様のお引き立ての賜物であると実感しております。
そうした中、総合建設業としてスタートした当社が住宅建築事業を始めたのは平成16年です。
ビルやマンション・店舗・大型施設等の建築で培ってきた確固たる技術を
個人のお客様の住宅にも提供したいという想いから事業スタートしました。
新築住宅の提案に関しては多様化するお客様のライフスタイルやニーズに幅広く対応出来るような組織体制で
お客様の必ず満足するオンリーワンのお住い創りのお手伝いをさせていただきます。
当社は技術力には他社に決して劣らない自負も持って今日まで仕事を行ってまいりました。
耐久性や耐震性などの高性能の住宅を提供するために2018年2月に国のZEHビルダー登録(※1)しました。
令和2年度までには当社で建築する住宅はZEH率50％以上を目標にしています。
お客様に喜んでいただける価値ある住宅をこれからも提供し続けていきます。

※1：国土交通省認定のゼロエネルギー住宅のメーカーとして認定を受けてます。

4つの安心safety

コスモがこだわるのは”安心”
それに加え高品質な「家づくり」を実現しているのは
大きな理由で4つあります。

1安心の適正価格

ローコストをもとめるだけでなく、
デザインも設備も高品質と快適さを
安心・満足の価格でご提案します。
2安心の技術力

長年にわたり総合建設業で培った技術力。
高層マンション・高層ビル建設から改装工事まで多種多様な建設工事に携わってきた技術力であなたのお住まい創りの要望にお応えします。
3安心の設計力

こだわりの自由設計で、家族が幸せに暮らせるお住まいを納得・満足いくまでお打合せを重ねご納得いただける形をお創りします。
昨今の多発する自然災害にも負けないようにするように、木造住宅でも鉄骨住宅と同等の耐火性をもたせ、耐風設計や地震災害に強い耐震等級も標準設計で対応
（省令準耐火構造や耐震等級2以上にて設計）
4みんなが安心の住まい

小さなお子様や高齢の方が安心してお住まいいただけるようにけがの元になる段差解消やコーナー壁の面取り施工や元来ケガの多い場所とされる階段や浴室も滑り止めの標準施工しています。

標準設備・装備equipment

ベタ基礎

地盤と建物をしっかりとつなぎ支え、
安定性に優れたベタ基礎。
地震や不同沈下に強く、基礎部分から
お客様の暮らしの安心を支えます。
見えなくなる部分ですが家の重要な
部分だからこそ責任をもって施工します。

○暮らしの安全を確保
建物の荷重を面で受け、
安定性に優れたベタ基礎を採用。
地震に「より強い」住宅です。

○建物を面で支えるので
不同沈下が起こりにくい。

○基礎を欠損させる通気口ではなく、基礎パッキンでの空気のよどみの少ない、全周換気。

○床下の温度を安定させる。

立上り部分の主筋には
13mmの異形鉄筋を採用。
基礎全体に鉄筋を
配筋することで強固な構造に。
土台と基礎のあいだに隙間を空けて、床下空間の換気を促す基礎パッキン。

防蟻（5年保証）

日本全国どこにでもおこる可能性がある
シロアリによる食害は、
柱や基礎部分の耐久性に
致命的なダメージを与えます。
大切な住まいに永くくらしきていただけるよう、
シロアリ対策もしっかり施工しています。

人と環境にやさしい防蟻剤で、柱から基礎部分までしっかり処理をします。
シロアリの侵入経路である床下も基礎部分への防蟻処理で安心です。
普段見ることが出来ない箇所だからこそしっかりとした備えが必要です。

構造躯体
ハイブリッド金物工法

大規模地震にも動じない、さらに強く、
より安心なすまいを実現します。
日本の風土・気候に合う伝統的な
「木造軸組み構造」。
構造材を工場にてプレカット加工することにより均一な品質で性能を高めます。
また、木造軸組工法の欠点である継手や仕口が重なり木材欠損が多くなる場所には「金物工法」を組み合わせる事で、
木材の断面欠損などを大幅に削減し耐震性・耐久性・施工性を高めました。
当社はさらに、構造用合板ノボパンを外壁全周に施工。様々な応力を建物の「面」で支える工法を採用し、
さらなる安心を飛躍的に追加。様々な自然災害から建物を守ります。

構造用合板「ノボパン」を外壁全周に施工。
「点」で荷重を支えるのを「面」で支えるので耐震性・耐久性・施工性を飛躍的に高めます。
「木造軸組工法」と「金物工法」を組み合わせる事で木材の断面欠損を削減し、強度がアップします。
構造用合板合板ノボパン9mm
構造強度が高まるので当社は外壁全周に施工します。
ホールダウン金物
筋交い接合金物
柱接合金物

剛床工法

地震などによる大きな力が加わると、
建物もねじれてつぶれる事になります。
当社の剛床工法は、24mmの構造用合板を直接梁に留め、梁と床面を一体化させ水平剛性を高めることにより、
地震や台風時に受ける床面の”横揺れ”や”ねじれ”を抑えます。
さらに家の強さをバランスよく配置するために、
”重心””剛心”を1棟1棟計算し、
地震に強く安全な住宅を設計します。

床の耐性が低いと地震などの水平力に対してねじれが生じやすいが、剛床構造にすることにより、剛性を高めねじれに強くなる。

もちろん2階床部分もしっかり剛床工法です。

断熱材

グラスウールは、細いガラス繊維が絡み合ってつくられる空間によって、熱を伝えにくくしている断熱材です。
当社で採用している高性能断熱材のような高性能グラスウール断熱材は、一般のグラスウール断熱材に比べ繊維径が細かく、
本数が多いので、断熱性能がさらに向上しています。

魔法瓶のようにお家を保温！
優れた気密性が可能にする「魔法瓶のお家」。
基礎部分からしっかりと施工するため、
室内と外壁をしっかりと分離。
そのため、室内の環境は外気の影響をほとんど受けないためまるで「魔法瓶」のような、
夏は涼しく冬は暖かい快適な暮らしを
可能にします。

通常の物に比べて、繊維経が細かく、本数が多いので、断熱性能がさらに向上しています。

窓サッシ

お家の中で熱の出入りが最も多いのが”窓”です。
日差しや外気の影響を最小限にとどめ、
お部屋の熱を外へ逃さない高い断熱性能で
エコで快適な暮らしをご提供いたします。

断熱性能の高い家なら、冬には室内の暖かさを逃がさず夏には屋外の熱を遮り涼しさをしっかりキープし、
暖冷房費低減に繋がります。

エピソードNEO
省エネにも活躍！
断熱化による保温効果で電力コストの節約出来ます。
東京エリアだと約20％節約
LOW-Eグリーン
特殊金属膜効果で夏は強い日差しをカット、
冬暖か。
日射熱60％カット

外壁
（親水コーティング外壁材）

雨で汚れを洗い流す、親水コート仕様の外壁材。
親水コートの表層は水になじみやすい親水基が汚れとの間に雨水を入り込みやすくするために、
壁に付着した汚れが浮き上がり、雨水と一緒に洗い流してくれます。

親水コーティング外壁材
親水コート

水が汚れの下に入り込み浮き上がることによって汚れが流れ落ちます。
汚れ落ち試験
(条件：油汚れ、一般食用油+カーボンを使用)
水を吹きかけると親水コートは水と一緒に汚れが落ちます。

親水性のメカニズム
①親水性の高いSi（シリカ）が
空気中のH2O（水分子）を吸着します。
②SiとH2Oが反応した結果、表面に水がなじみが非常によい-OH（親水基）が出来ます。
③④-OH（親水基）が出来る事により水が汚れの下に入り込み浮き上がらせ汚れを流し落とします。

商品バリエーション
※ほかにも豊富なバリエーションがございます。

ピスティ
スマッシュライン
ランブル
スクラッチクロス
ステイブルタイル
キューブシュクレ

屋根

太陽光が一番当たり、劣化しやすい過酷な場所。
それが屋根です。
紫外線や風雨等による経年変化に耐候し、
紫外線劣化の少ない素材の瓦で施工しています。
瓦は防災瓦に認定された瓦を使用しています。
防災瓦は瓦同士がお互いに緊結するので、
瓦の脱落が起きづらく、
地震災害や雨漏れ防止にもしっかり対応。

ガルバリウム鋼板屋根もお選びいただけます。

陶器瓦の形も様々お選びいただけます。
いわゆる平板瓦が人気です。
豊富なカラーバリエーションから
お選びいただけます。
瓦本体にロックがついておりお互いの瓦が緊結して施工するので以前のように、地震や台風ではがれ、ずれ、脱落することもほとんどありません。

玄関ドア（断熱タイプ）

豊富なデザインとカラーを誇る、
2ロックシリンダー錠を採用した
断熱玄関ドアです。

詳細のディティールにこだわった
美しい仕上がり。
断熱仕様をお住まいの地域に適したものを
お選びいただけます。

存在感あふれるリアルな装飾や、
木製ドアの自然な表情の再現など、
デザイン・ディティール・質感にこだわり、
玄関に上質感を与えます。
窓やドアから出入りする熱は、屋根や外壁よりはるかに大きな割合を占めています。
開口部を断熱化すると冬は暖房の効きが良くなり夏は熱流入を軽減できるため部屋の居心地が快適になるとともに冷暖房費も節約できます。

内装・建具

いつまでも永く安心してご使用いただけるよう、強度・耐久性にもこだわった内装建具。
用途に応じたタイプとカラーバリエーションも取り揃えております。
あなたのスタイルに合わせてお選びください。

豊富なデザインバリエーション
お部屋の雰囲気は
ドアの色や質感で変わります。
お好みのスタイルで装飾してください。
レバーハンドル
サビにくく長期間の使用にも安心
ペット出入り窓対応

バリアフリー

手すりやフルフラット設計で家族に優しい住まい。

フルフラット設計
居住空間の段差を最小限に抑えたフルフラット仕様は負担が少なく安全です。

階段手すり

セキュリティー

安全な暮らしは、安心できる装備から・・・
大切なご家族をお守りします。

TVモニター付きインターホン
来客時には、TVモニターで訪問者を確認できるので、防犯対策にご活用いただけます。
録画機能付き

LIXIL製
システムキッチン
アレスタ

「キッチンから暮らしを楽しむ」をテーマにデザインも機能も充実のラインナップ。
料理も洗い物もラクラク進む「ひろびろシンク」や「ひろまるコンロ」、
調理後のお掃除をラクにした「よごれんフード」「くるりん排水口」など、1人1人のこだわりに応えるキッチンです。

スキットシンク
「お手入れしやすさ」と
「片づけやすさ」に優れたシンクです。
水ハネ音が静かな静音設計。
ワークトップ高さ
カウンター高さ85cm
ワークトップのおすすめ高さは、
身長(cm)÷2+5cmが目安です。
扉のお手入れラクラク
汚れが拭き取りやすく、
お手入れが簡単な扉です。
人造大理石トップ
インテリアに合わせてカラーコーディネート。耐久性にも優れた人造大理石トップです。
アシストポケット・シェルフ付
スッキリ収納できて
レンジフード
別売品：化粧パネル・金属幕板
※写真は化粧パネルです。
シルバー・加熱機器連動付き
よごれんフード・CLSタイプ
キッチンパネル
油汚れが簡単に落とせて、お手入れしやすい。カラーやデザインのバリエーションも豊富にご用意しています。
引出し仕様
ロングスライド引出しで、収納力がさらにアップ・奥のものも出し入れ簡単。
豊富な扉カラーも用意しております。
キッチン収納
キッチン本体と同じ扉カラーにすることも、
変えることも自由自在です。
家電収納蒸気排出ユニット付
収納したまま家電を使える
蒸気排出ユニット付き。
家電製品の電流を検知して、
自動で運転を開始し上記を排出。
トレーを引き出さなくても、
炊飯や湯沸かしができます。
※写真はイメージです。
フロアキャビネット
［奥行45cm系］
カウンター高さ85cm用家電収納
下段引出しタイプ蒸気排出ユニット用
フロアキャビネット
［奥行45cm系］
カウンター高さ85cm用
スライドストッカー３段引出し

他社製品もお選びいただけます。
（キッチン　バス　トイレ　洗面）
●Takara standard　●クリナップ

浴室（バスルーム）

浴室はあらゆる人に安全で使いやすく、
やさしくなければなりません。
内装の仕上げはもちろん居心地の良さ、
手入れのしやすい、使いやすさにも
こだわった浴室をお選びいただけます。

サーモバスＳ
お湯が冷めにくい、浴槽保温材と保温組フタの“ダブル保温”構造。
くるりんポイ排水口
浴槽排水を利用した強いうずが、汚れを流す。
※効果的な過流を発生させるためには、浴槽水位が150mm以上必要です。
キレイサーモフロア
スポンジでお掃除ラクラク。
寒い冬場でも、冷ヤッとしない。
まる洗いカウンター
たっぷり置けて、裏までキレイ。

トイレ・洗面
≪LIXILトイレ
サティスSタイプ≫

シンプルで凸凹を極力なくした外観で
お掃除の手間が軽減されます。
さらに、水の力でずっと輝く
アクアセラミックで汚れが付きづらいので
きれいが100年続きます。

キレイ機能
≪アクアセラミック≫
汚物よごれがツルンっと落ち、水アカもこびりつかないので、かんたんお掃除で新品のツルツルが100年続きます。
キレイ機能
≪パワーストリーム洗浄≫
3つの吐水口から強力な水流が便器鉢内のすみずみまで回り、少ない水でもしっかり汚れを洗い流します。
鉢内除菌
プラズマクラスターイオンが
トイレをまるごと除菌、しっかり消臭。
※プラズマクラスターロゴ及びプラズマクラスター、Plasmaclusterは、シャープ株式会社の商標です。
エアシールド脱臭
便器鉢内に気流を発生、循環させて、
鉢内をくまなく強力に脱臭します。
ルームリフレ
プラズマクラスターイオンがトイレ空間に広がり、脱臭剤との相乗効果でトイレの気になるにおいを消臭します。
お掃除ラクラク
●電動お掃除リフトアップ
●キレイ便座　●キレイノズル

トイレ・洗面
≪LIXIL洗面台
ピアラ750≫

隙間なし排水口、エコハンドル、
くもり止コートなど
便利でエコな機能が快適性を高めます。

洗面器
やわらかなカーブ形状で
ワンサイズ上の広さを実現
A広々、平らな底面
広く平らな底面なので、
つけ置き洗いなど家事でも大活躍します。
B広さを活かす右奥排水口
排水口を作業の邪魔にならない右奥に配置。
洗面器の広さを最大限に生かします。
Cドライパレットで一時置き
濡らしたくないものを、一時置きするのに便利。サイドガード付で水だれも防ぎます。
D濡れものが置けるウェットパレット
コップや泡立てネットなど、
濡れたものを気兼ねなく置けます。
新てまなし排水口
排水口のお掃除を簡単にする「新てまなし排水口」。髪・ゴミを確実にキャッチし、水はけの良い形状です。
エコハンドル
よく使う正面のハンドル位置で
「水」を出す省エネ設計。

オール電化
（給湯器　調理器）

使用するエネルギーを
電力に一本化することにより、
省エネ効果は高まります。
日々の暮らしからも
お客様の負担を軽減出来る
”オール電化生活”をご提案します

エコキュート
効率よくお湯を「つくる」「ためる」「使う」という３つの技術を融合。
従来の給湯器より低コストで
お湯が沸かせます。
一定量貯水されるので、
地震時の災害時には飲水として活用できます。

IHクッキングヒーター
”光”温度センサーで
予熱も加熱もコントロール。
火が出ないので火災の心配もなく
高齢者の方にも喜ばれています。

LED照明

優しい明かりでお部屋を彩る照明は、
目にも優しく経済的なLED照明を全室装備。
明るさや色合いなど、お部屋に合わせた照明を
ご用意いたします。

お部屋に合わせた照明
一言で照明といっても
お部屋の用途によって使い分けが必要です。
お客様が快適に過ごせる
空間の演出をご提案します。

天井からお部屋を照らす
「シーリングライト」
メイン照明サブ照明でも使える
「ダウンライト」

床材

お部屋のイメージを
形成する部分としても重要な床材。
絶えず接触している部分なので耐久性も必要です。
当社はいつまでも美しく、安全に使っていただきたいので高品質の床材をラインナップしています。

天然木の持つ表情をリアルに再現。
豊富なカラーバリエーションから
お選びいただけます
選ぶ材種によって部屋のイメージを
変えることが出来ます。

●床暖房対応
●ワックスフリー商品

へこみ傷に強い
一般フローリングに比較し、食器や調理器具など小物を落とした時や家具を置いたり椅子に座ったときの荷重によるへこみ傷がつきにくい製品です。
※写真はイメージです。
すり傷に強い
一般フローリングに比較し掃除機やスリッパ歩行時の擦り傷がつきにくい製品です。
※写真はイメージです。
お手入れ簡単
一般フローリングに比べて水や油が浸透しづらく汚れが落ちやすくなっています。
油性マジック等も消しゴムで落とせ目立ちにくくなります。
※写真はイメージです。